Про нову редакцію рішення Боярської міської ради від 06.09.2012р. за № 24/1263 «Про затвердження Порядку надання та зміни адрес об’єктам нерухомості у місті Боярка»
БОЯРСЬКА МІСЬКА РАДА
VІ СКЛИКАННЯ
чергова 37 сесія
РІШЕННЯ № 37/1565
від 29 жовтня 2013 року м. Боярка
Про нову редакцію рішення Боярської міської ради від 06.09.2012р. за № 24/1263 «Про затвердження Порядку надання та зміни адрес об’єктам нерухомості у місті Боярка»
Про нову редакцію рішення Боярської міської ради від 06.09.2012р. за № 24/1263 «Про затвердження Порядку надання та зміни адрес об’єктам нерухомості у місті Боярка», керуючись ст. 25, ст. 37 Закону України „Про місцеве самоврядування в Україні”, –
БОЯРСЬКА МІСЬКА РАДА
В И Р І Ш И Л А:
- Викласти в новій редакції рішення Боярської міської ради від 06.09.2012р. за № 24/1263, додаток додається.
- Контроль за виконанням даного рішення покласти на заступника міського голови, згідно з розподілом функціональних обов’язків.
МІСЬКИЙ ГОЛОВА Т.Г. ДОБРІВСЬКИЙ
Згідно з оригіналом:
СЕКРЕТАР РАДИ Д.І. ПАЛИВОДА
Додаток
до рішення Боярської міської ради
№ 37/1565 від 29.10.2013р.
Порядок надання та зміни адрес
об’єктам нерухомості в місті Боярка
1. Загальні положення
1.1. Порядок надання та зміни адреси об’єктам нерухомості в місті Боярка (далі – Порядок) спрямований на впорядкування нумерації об’єктів нерухомості, створення умов для володіння, користування та розпорядження об’єктами нерухомості їх власниками (користувачами), зручного користування мешканцями міста та обслуговуючими організаціями (установами).
1.2. Порядок діє на території міста Боярка і є обов’язковим для виконання всіма громадянами, підприємствами, установами та організаціями незалежно від форм власності.
1.3. Відповідно до мети цього Порядку наведені в ньому терміни вживаються в таких значеннях:
Адреса – ідентифікатор об’єкта нерухомого майна, який складається з номеру об’єкта та назви вулиці (місцевості);
Власники об’єктів нерухомого майна – юридичні та фізичні особи, у тому числі фізичні особи – суб’єкти підприємницької діяльності;
Іменований об’єкт – частина (район, квартал) міста Боярка, що склалася історично або виходячи зі специфіки об’єкта, також садово-городні, гаражні кооперативи та місця, в яких знадяться будівлі без визначення вулиць.
Корпус – позначення окремого будинку, що знаходився у складі домоволодінь, комплексів нежилих будинків і є самостійним об’єктом права власності.
Об’єкти нерухомості – це земельні ділянки, а також об’єкти, розташовані на земельній ділянці (їх частини), які невід’ємно пов’язані з нею, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення;
Об’єкти, що розташовані на земельній ділянці (їх частини): жилий (житловий) будинок; домоволодіння; квартира; садовий (дачний) будинок; комплекс нежилих будинків; корпус; нежилий (нежитловий) будинок; окремі частини будинків (нежилі приміщення громадського призначення, вбудовані в житлові будинки на першому, другому та цокольному поверхах або прибудовані до жилих будинків, підвали); приміщення службового, допоміжного та технічного призначення (комори, сараї, вбиральні, трансформаторні, сходові клітини, вестибюлі, перехідні шлюзи, позаквартирні коридори, колясочні, сміттєкамери, горища, шахти і машинні відділення ліфтів, вентиляційні камери) та інші об’єкти визначені чинним законодавством;
1.4. Надання адреси чи її зміна допускається щодо:
– вільних земельних ділянок, які виділяються під будівництво об’єктів;
– об’єктів, що розташовані на земельній ділянці, які будуються та існуючим (впорядкування нумерації);
– земельних ділянок, які знаходяться у приватній власності і з тим чи інших причин не мають адреси.
1.5. Не надаються самостійні адреси наступним об’єктам нерухомості:
– земельним ділянкам під розміщення малих архітектурних форм (спорудам, які встановлені тимчасово без улаштування фундаменту, в тому числі пересувним), рекламу, дороги, газопроводи, електромережі, землям сільськогосподарського призначення, окрім земель, наданих для ведення садівництва;
– об’єктам незавершеного капітального будівництва;
– окремо розташованим гаражам, гаражним підприємствам, автозаправним станціям при відсутності документів про надання земельної ділянки у власність, оренду під капітальне будівництво або постійне користування;
– приміщенням (службового, допоміжного та технічного призначення) розташованим у будівлях та житлових будинках, в яких наявні інженерні мережі та інші предмети, що використовуються для обслуговування цієї споруди;
– об’єктам нерухомості, що знаходяться (виділяються) в межах червоних ліній вулиць;
– об’єктам, які відносяться до категорії самозабудови, без наявності оформлених документів відповідно до законодавства та цього Порядку.
1.6. Надання адреси об’єкту нерухомості (капітальним спорудам), які приймаються в експлуатацію у встановленому законом порядку та існуючим об’єктам нерухомості, що знаходяться на земельних ділянках, здійснюється на підставі цього Порядку шляхом прийняття відповідного рішення виконавчим комітетом міської ради.
1.7. Надання адреси земельній ділянці, яка надається у власність чи оренду (постійне користування) у встановленому законом порядку, здійснюється на підставі цього Порядку, шляхом прийняття міською радою рішення про затвердження проекту відведення земельної ділянки, за виключенням випадків встановлених п.1.5. цього Порядку. Земельній ділянці, що надається у оренду (постійне користування) під будівництво декількох багатоповерхових житлових будинків, надається адреса першого вільного номера (наприклад: є вільні номери 4,6,8 – надається номер 4). Надання адреси земельній ділянці, призначеної для ведення садівництва, яка знаходиться в приватній власності, здійснюється шляхом прийняття відповідного рішення виконавчим комітетом міської ради.
1.8. Надання та зміна назви вулиці здійснюється на підставі цього Порядку, шляхом прийняття міською радою рішення.
2. Розгляд та перелік документів щодо надання та зміни адрес об’єктам нерухомості
2.1. Для надання чи зміни адрес об’єктам нерухомості власник об’єкта нерухомого майна подає заяву до виконавчого комітету Боярської міської ради.
2.2. До заяви додаються такі документи:
На адресу для земельної ділянки:
- копія правовстановлюючого документа, який підтверджує право власності (користування) на земельну ділянку чи рішення міської ради про надання дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність;
- копія свідоцтва про державну реєстрацію суб’єкта підприємницької діяльності, а для фізичної особи – копія паспорта.
На адресу для об’єкта нерухомості, що знаходиться на земельній ділянці:
– копія правовстановлюючого документа, який підтверджує право власності (користування) на земельну ділянку;
– копія правовстановлюючого документа, який підтверджує право власності заявника на об’єкт нерухомого майна, що знаходиться на земельній ділянці;
– копія технічного паспорту об’єкта нерухомості;
– копія свідоцтва про державну реєстрацію суб’єкта підприємницької діяльності, а для фізичної особи – копія паспорта;
– декларація про готовність об’єкта до експлуатації.
2.3. На підставі поданих документів спеціаліст з питань архітектури виконавчого комітету Боярської міської ради готує рішення для присвоєння поштової адреси виконавчим комітетом міської ради для вільних земельних ділянок та об’єктів нерухомого майна, що будуються чи знаходяться на земельних ділянках.
2.4. У разі відсутності підстав для надання чи зміни адреси, заявнику виконавчим комітетом Боярської міської ради надається мотивована письмова відповідь щодо неможливості надання чи зміни адреси.
3. Види адрес та особливості їх надання
3.1. Відповідно до цього Порядку, у залежності від виду та особливостей об’єктів нерухомого майна, надаються такі види адрес:
3.1.1. Адреси жилих будинків, домоволодінь, квартир (адреси на які відсутні в наявності).
Жилим будинкам, домоволодінням, квартирам надається адреса, яка складається з назви вулиці, номера будинку (домоволодіння), номера корпусу (за наявності) та номера квартири (за наявності). Номер будинку (домоволодіння), корпусу, квартири позначається відповідною арабською цифрою.
Наприклад:
Повна адреса (для реєстрації): вулиця Енська, будинок 27, корпус 2, квартира 75.
Скорочена адреса: вул. Енська, буд. 27, корп. 2, кв. 75.
3.1.2. Адреси об’єктів нерухомого майна з використанням назв іменованих об’єктів.
В адресах об’єктів нерухомого майна можуть використовуватись назви іменованих об’єктів міста Боярка, якщо ідентифікувати об’єкт нерухомого майна без вказівки на назву іменованого об’єкта є неможливим, або в адресі, раніше наданій об’єкту нерухомого майна, використовується вказівка на іменований об’єкт, або використання назви іменованого об’єкта визнано необхідним для збереження історичного колориту міста Боярка.
Назва іменованого об’єкта в адресі об’єкта нерухомого майна зазначається перед назвою вулиці. Якщо у складі іменованого об’єкта вулиця відсутня, то назва вулиці не вказується. Нумерація жилих будинків, домоволодінь, корпусів, квартир, нежилих будинків, їх комплексів, окремих частин будинків здійснюється в адресі з використанням назви іменованого об’єкта.
Наприклад:
Повна адреса (для реєстрації): Соцмістечко, будинок 27, квартира 75.
Скорочена адреса: Соцмістечко, буд. 27, кв. 75.
3.1.3. У випадках, коли на відповідній вулиці збудовано нові жилі будівлі (знаходиться декілька існуючих споруд), і їм виходячи з вже наявної нумерації об’єктів нерухомого майна по вулиці, на якій вони фактично знаходяться, неможливо надати номер, який є цілим числом, такий об’єкт нерухомого майна при наданні адреси позначається номером найближчого об’єкта нерухомого майна по відповідному боку вулиці в бік збільшення з відповідною літерою.
Наприклад:
Повна адреса (для реєстрації): вулиця Енська, будинок 29а.
Скорочена адреса: вул. Енська, буд. 29а.
3.1.4. При наданні адрес окремій частині будинку, а саме, нежитловому приміщенню зазначається арабськими цифрами через дефіс після номера відповідного будинку.
Наприклад: власник об’єкта нерухомого майна придбав у власність частину нежитлового приміщення для розміщення офісу, у цьому випадку таким нежилим приміщенням надасться адреса:
Повна адреса (для реєстрації): вулиця Енська, будинок 29, нежитлове приміщення 6.
Скорочена адреса: вул. Енська, буд. 29-6.
Адреси надаються лише тим окремим частинам об’єктів, що мають окремі входи.
3.2. Адреси об’єктів нерухомого майна, які були надані до введення в дію цього Порядку, можуть бути змінені для приведення їх у відповідність до цього Порядку за бажанням власника об’єкта нерухомого майна.
3.3. У разі потреби виконавчий комітет Боярської міської ради може самостійно змінювати адресу будівель (окремого об’єкту), про що повідомляється власник цього об’єкту, КП «БТІ Києво-Святошинської районної ради Київської області» та Реєстраційну службу управління юстиції Києво-Святошинського району.
3.4. При наданні адрес об’єктам нерухомого майна використовуються наступні типи найменування:
– вулиця;
– провулок;
– проспект;
– бульвар;
– площа;
– інші (шлях, майдан, узвіз, шосе тощо)
3.5. Адреси зазначаються таким чином:
1) Спочатку вказується один із типів найменування (наприклад: вулиця), а потім її назва.
2) Адреси в яких використовуються імена та прізвища, зазначаються спочатку ім’я, а потім прізвище.