Про внесення змін до рішення сесії Боярської міської ради від 21.05.2013 р. №33/1525 «Про встановлення мінімальної вартості місячної оренди 1 кв. м загальної площі нерухомого майна фізичних осіб на території Боярської міської ради»
| БОЯРСЬКА МІСЬКА РАДА
VI СКЛИКАННЯ чергова 56 сесія
РІШЕННЯ № 56/2602 |
| від 19 лютого 2015 року м. Боярка
|
Про внесення змін до рішення сесії
Боярської міської ради від 21.05.2013 р. №33/1525
«Про встановлення мінімальної вартості
місячної оренди 1 кв. м загальної площі
нерухомого майна фізичних осіб на
території Боярської міської ради»
Відповідно до статті 170 Податкового Кодексу України, Постанови Кабінету Міністрів України № 1253 від 29.12.2010 «Про затвердження Методики визначення мінімальної суми орендного платежу за нерухоме майно фізичних осіб», керуючись ст. 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», –
БОЯРСЬКА МІСЬКА РАДА
ВИРІШИЛА:
1. Внести зміни до рішення сесії Боярської міської ради від 21.05.2013 року №33/1525 та викласти його у наступній редакції:
«1. Затвердити Порядок розрахунку мінімальної вартості місячної оренди 1 кв. м загальної площі нерухомого майна фізичних осіб територіальної громади м. Боярка згідно з додатком 1.
2. Встановити, що мінімальна вартість місячної оренди 1 кв. м загальної площі нерухомого майна фізичних осіб обчислюється податковими агентами та платниками податку на доходи фізичних осіб самостійно, виходячи з Порядку розрахунку, затвердженого цим рішенням та прогнозного розміру середньорічних показників опосередкованої вартості житла для Київської області відповідно до Прогнозних середньорічних показників опосередкованої вартості спорудження житла за регіонами України на відповідний рік.
3. Контроль за виконанням даного рішення покласти на першого заступника міського голови Скочка В.А.»
| МІСЬКИЙ ГОЛОВА | ДОБРІВСЬКИЙ Т. Г. |
ДОДАТОК 1
до рішення чергової 56 сесії
VI скликання № 56/2602
від 19 лютого 2015 року
.
Порядок
розрахунку мінімальної вартості місячної оренди 1 кв. м загальної площі нерухомого майна по Боярській міській раді
Мінімальна вартість місячної оренди 1 кв. м загальної площі нерухомого майна фізичних осіб на території м. Боярка розраховується за формулою:
Рн
Р = —————– х М х Ф х Т
К х 12
де Р – мінімальна вартість місячної оренди 1 кв. м загальної площі нерухомого майна фізичних осіб у гривнях;
Рн – середня вартість 1 кв. м новозбудованого житла, визначена для Київської області на підставі прогнозних середньорічних показників опосередкованої вартості спорудження житла за регіонами України,
К – коефіцієнт окупності об’єкта в разі надання його в оренду, який складає м. Боярка, 50 років.
М – додатковий коефіцієнт, що враховує місце розташування об’єкта нерухомого майна у разі розміщення його у
Зоні 1: центральна зона населеного пункту (вул. Молодіжна, Білогородська) – «2»
Зоні 2: інша територія міста – «1».
Ф – додатковий коефіцієнт, що враховує вид функціонального використання об’єкта нерухомого майна у разі використання для провадження:
некомерційної діяльності, у тому числі для проживання фізичних осіб – «1»
виробничої діяльності – «2»
іншої комерційної діяльності – «3».
Т – якісні характеристики об’єкта: висота житлового приміщення, внутрішнє оснащення, технічний стан, а саме:
| Види діяльності | Підвал | 1-й поверх | 2-й поверх та вище | Окреме приміщення | ||||
| нове | 5 років та більше | нове | 5 років та більше | нове | 5 років та більше | нове | 5 років та більше | |
| виробнича,
комерційна, некомерційна |
0,5 | 0,3 | 1 | 0,7 | 0,7 | 0,4 | 0,8 | 0,5 |