Про затвердження Положення про орган приватизації житлового фонду, який перебуває у комунальній власності територіальної громади міста Боярка

14.09.2017 59

БОЯРСЬКА МІСЬКА РАДА

КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ

РІШЕННЯ(Проект)

від 14 вересня 2017 року № _________

Про затвердження Положення про орган приватизації житлового фонду, який перебуває у комунальній власності територіальної громади міста Боярка

Відповідно ст. 29 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні, ст. 15 Житлового кодексу України, ст. 8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», Закону України «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків» та Положення про порядок передачі квартир (будинків), жилих приміщень у гуртожитках у власність громадян, затвердженого наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 16.12.2009 року № 396, –

ВИКОНКОМ МІСЬКОЇ РАДИ

ВИРІШИВ:

Затвердити Положення про орган приватизації житлового фонду, який перебуває у комунальній власності територіальної громади міста Боярка (додається).
Затвердити склад органу приватизації житлового фонду, який перебуває у комунальній власності територіальної громади міста Боярка (додається).
Визнати таким, що втратило чинність рішення виконавчого комітету Боярської міської ради № 67/6 від 11.12.2015 року.
Контроль за виконанням цього рішення покласти на першого заступника міського голови Шульгу В.В.

МІСЬКИЙ ГОЛОВА О.О. ЗАРУБІН

ЗАТВЕРДЖЕНО

рішення виконкому

від 14. 09.2017 р. № _____

ПОЛОЖЕННЯ

про орган приватизації житлового фонду, який перебуває у комунальній власності територіальної громади міста Боярка

1.Загальні положення, склад і порядок роботи

1.1. Орган приватизації житлового фонду (надалі – орган приватизації) створений при виконавчому комітеті Боярської міської ради з метою ефективного та якісного надання послуг населенню з передачі квартир (будинків), жилих приміщень у гуртожитках, які перебувають у комунальній власності територіальної громади міста Боярка, у власність громадян.

1.2. Свою діяльність орган приватизації здійснює у відповідності до Законів України «Про приватизацію державного житлового фонду», «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків» та Положення про порядок передачі квартир (будинків), жилих приміщень у гуртожитках у власність громадян, затвердженого наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 16.12.2009 року № 396.

1.3. Кількісний і персональний склад органу приватизації затверджується рішенням виконавчого комітету Боярської міської ради.

1.4. Засідання органу приватизації проводяться по мірі надходження заяв. Засідання є правомочним, якщо на ньому присутні 2/3 членів від загального складу. Рішення приймається простою більшістю голосів.

1.5. Передача квартир (будинків), жилих приміщень у гуртожитках у власність громадян здійснюється на підставі рішення органу приватизації, що приймаються не пізніше місяця з дня одержання заяви громадянина.

1.6. За ведення документації, підготовку до засідань органу приватизації необхідних матеріалів, їх зберігання та облік відповідає секретар органу приватизації.

1.7. Орган приватизації проводить свою роботу взаємодіючи з КП «БГВУЖКГ».

1.8. Збір, реєстрацію, підготовку та оформлення документів про передачу у власність громадян квартир (будинків), жилих приміщень у гуртожитках доручити районному бюро приватизації ТОВ «Інком-Бізнес-Центр» (Ідентифікаційний код 13715189), яке проводить цю роботу згідно до Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду».

1.9. Право на приватизацію житлових приміщень в гуртожитку мають громадяни, які не мають власного житла, більше п’яти років на законних підставах зареєстровані за місцем проживання у гуртожитку та фактично проживають у них.

1.10. Передача займаних квартир (будинків), жилих приміщень у гуртожитках, кімнат у комунальних квартирах здійснюється в приватну (спільну сумісну, спільну часткову) власність за письмовою згодою всіх повнолітніх членів сім’ї, які постійно мешкають у цих квартирах (будинках), жилих приміщеннях у гуртожитку, кімнатах у комунальній квартирі, у тому числі тимчасово відсутніх, за якими зберігається право на житло, з обов’язковим визначенням уповноваженого власника.

1.11. Передача житла у власність громадян здійснюється безоплатно виходячи з розрахунку санітарної норми (21 квадратний метр загальної площі на наймача і кожного члена сім’ї та додатково 10 квадратних метрів на сім’ю).

2. Склад документів і порядок їх оформлення при передачі житла у власність громадян

2.1. Громадянин, який виявив бажання приватизувати займану ним і членами його сім’ї на умовах найму квартиру (одноквартирний будинок, житлове приміщень в гуртожитку), звертається в орган приватизації із заявою. Оформлення заяви на приватизацію та довідки за формою № 4 забезпечує КП «БГВУЖКГ».

2.2.Заяву підписують всі повнолітні члени сім’ї. Згода тимчасово відсутніх членів сім’ї наймача на приватизацію квартири (будинку, житлового приміщення в гуртожитку) підтверджується письмово і додається до заяви.

2.3. При оформленні заяви на приватизацію квартири (будинку, житлового приміщення в гуртожитку) громадянин додає:

– оформлену заяву на приватизацію квартири (будинку), жилого приміщення у гуртожитку, кімнати у комунальній квартирі;

– копію документа, що посвідчує особу;

– технічний паспорт на квартиру (будинок), жиле приміщення у гуртожитку;

– довідка про склад сім’ї та займані приміщення;

– копія ордера про надання жилої площі (копія договору найму жилої площі у гуртожитку);

– документ, що підтверджує невикористання ним житлових чеків для приватизації державного житлового фонду;

– копія документа, що підтверджує право на пільгові умови приватизації;

– заява – згода тимчасово відсутніх членів сім’ї наймача на приватизацію квартири (будинку), жилих приміщень у гуртожитку, кімнат у комунальній квартирі.

За неповнолітніх членів сім’ї наймача рішення щодо приватизації житла приймають батьки (усиновлювачі) або піклувальники. Згоду на участь у приватизації дітей вони засвідчують своїми підписами у заяві біля прізвища дитини. Якщо дитина віком від 14 до 18 років (настає неповна цивільна дієздатність особи), додатково до заяви додається письмова

– нотаріально засвідчена згода батьків (усиновлювачів) або піклувальників.

2.4. Обов’язковими умовами видачі комунальним підприємством вказаних довідок є:

відсутність заборгованості перед надавачами комунальних послуг, яка числиться за даною квартирою;
відсутність на даний час приміщень, які самовільно захоплені мешканцем.

2.5. Оформлена заява на приватизацію квартири (будинку, житлового приміщення в гуртожитку) з доданими до неї документами подаються громадянином секретарю органу приватизації, який проводить її реєстрацію у журналі реєстрації заяв та прийнятті документів.

2.6. Заявнику, який надав до органу приватизації неповний пакет документів, передбачений даним положенням, орган приватизації зобов’язаний повернути документи заявнику з відповідними поясненнями без реєстрації у журналі реєстрації заяв та прийняття документів.

2.7. Зареєстрована заява з пакетом долучених документів подається на чергове засідання органу приватизації для подальшого її розгляду та вирішенні по суті.

2.8. Орган приватизації, у разі потреби, уточнює необхідні для розрахунків дані залежно від складу сім’ї і розміру загальної площі квартири, жилих приміщень у гуртожитках, кімнат у комунальних квартирах, оформляє відповідні розрахунки та видає розпорядження органу приватизації щодо квартир (будинків), кімнат у комунальних квартирах чи готує проект рішення органу місцевого самоврядування щодо жилих приміщень у гуртожитках.

2.9. Районне бюро приватизації «Інком-Бізнес-Центр», відповідно до наданих йому повноважень, здійснює:

– перевірку правильності оформлення первинних документів, необхідних довідок, які підтверджують наявність підстав для приватизації державного житлового фонду;

– на підставі розпорядження органу приватизації (щодо квартир (будинків), кімнат у комунальних квартирах), рішення органу місцевого самоврядування (щодо жилих приміщень у гуртожитках), проводить замовлення технічних паспортів на квартири(будинки), кімнати в гуртожитках у суб’єкта господарювання, який здійснює технічну інвентаризацію об’єктів нерухомого майна відповідно до Інструкції про проведення технічної інвентаризації об’єктів нерухомого майна, затвердженої наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 24.05.2001 р. № 127;

– уточнення інвентаризаційних даних по квартирах (будинках), кімнатах в гуртожитках та при будинкових територіях;

– виконання розрахунків, пов’язаних з приватизацією квартир(будинків), кімнат в гуртожитках;

– оформлення свідоцтв про право власності на житло на спеціальних бланках, які виготовляються ДП «Інформаційний центр» Міністерства юстиції України;

– реєстрація свідоцтв про право власності на житло у спеціальній реєстраційній книзі квартир (будинків), жилих приміщень у гуртожитках, кімнат у комунальних квартирах, що належать громадянам на праві приватної (спільної сумісної, спільної часткової) власності;

– оформлення дублікатів свідоцтв про право власності на приватизовані квартири, кімнати в гуртожитках.

2.10. Оформлення документів для приватизації державного житлового фонду здійснюється за кошти громадян, які виявили бажання приватизувати житло. Вартість послуг ТОВ «Інком-Бізнес-Центр» не може перевищувати розмір однієї мінімальної заробітної плати встановлений на відповідний період.

2.11. Свідоцтво про право власності на квартиру (будинок), жилі приміщення в гуртожитках, кімнату в комунальній квартирі підлягає обов’язковій реєстрації в органі державної реєстрації прав.

Керуючий справами М.А. Рябошапка

ЗАТВЕРДЖЕНО

рішення виконкому

від 14. 09.2017 р. № _____

Склад органу приватизації житлового

фонду, який перебуває у комунальній власності

територіальної громади міста Боярка

Голова органу приватизації:

Шульга Валерій Володимирович – перший заступник міського голови.

Заступник голови органу приватизації:

Мазурець Віталій Вікторович – заступник міського голови .

Секретар органу приватизації: