ЗАТВЕРДЖЕНО
							рішенням виконавчого комітету Боярської міської ради
							від 05.11.2025 № 1/1
ПОЛОЖЕННЯ
про відділ містобудування та архітектури 
виконавчого комітету Боярської міської ради

1.	ЗАГАЛЬНІ ПОЛОЖЕННЯ
	1.1 Відділ містобудування та архітектури є структурним підрозділом виконавчого комітету Боярської міської ради, підзвітним і підконтрольним міському голові та заступнику міського голови.
	1.2 Відділ у своїй діяльності керується Конституцією України, законами України «Про місцеве самоврядування в Україні», «Про службу в органах місцевого самоврядування», «Про запобігання корупції», «Про основи містобудування», «Про архітектурну діяльність», «Про регулювання містобудівної діяльності», «Про комплексну реконструкцію кварталів (мікрорайонів) застарілого житлового фонду, «Про охорону культурної спадщини», «Про стратегічну екологічну оцінку», «Про інформацію», «Про доступ до публічної інформації», «Про захист персональних даних», «Про звернення громадян», «Про рекламу», Постановою Кабінету Міністрів України від 23.06.2021 року № 681, Постановою Кабінету Міністрів України від 01.09.2021 року № 926, Державними будівельними нормами України, підзаконними нормативно-правовими актами, Стратегією розвитку Боярської міської територіальної громади до 2027 року, рішеннями міської ради, виконкому, розпорядженнями міського голови, а також положенням про відділ.
2.	ОСНОВНИМИ ЗАВДАННЯМИ ВІДДІЛУ Є:
	2.1 Забезпечення реалізації державної політики у сфері містобудування та архітектури.
	2.2 Аналіз стану містобудування на території Боярської міської територіальної громади, забезпечення розроблення містобудівної документації.
	2.3 Забезпечення додержання законодавства у сфері містобудування та архітектури, державних будівельних норм, стандартів і правил, затвердженої містобудівної документації, здійснення контролю за їх реалізацією.
	2.4 Для розгляду містобудівних, архітектурних та інженерних проектних
рішень об'єктів архітектури або (в разі необхідності) основних положень архітектурно-планувальних завдань при відділі утворюється архітектурно-містобудівна рада.
	
3.	СТРУКТУРА ВІДДІЛУ
3.1 Відділ очолює начальник, який призначається на посаду та звільняється з посади міським головою.
3.2 Начальник відділу за посадою є головним архітектором Боярської міської територіальної громади.
До складу відділу входять: начальник відділу та головні спеціалісти.

4.	ОСНОВНІ ФУНКЦІЇ 
4.1 Бере участь у реалізації державної політики у сфері містобудування та архітектури, подає на виконавчий комітет пропозиції з цих питань.
	4.2 Готує пропозиції до програми соціально-економічного розвитку Боярської міської територіальної громади та до проекту місцевого бюджету у сфері містобудівної діяльності.
	4.3 Вносить пропозиції виконавчого комітету щодо необхідності розроблення та коригування містобудівної документації (генеральний план, план зонування, детальний план території).
	4.4 Підготовка і подання на розроблення та затвердження ради комплексного плану просторового розвитку території територіальної громади, генерального плану, детальних планів територій.
	4.5 Організовує громадські слухання щодо врахування громадських інтересів під час розроблення проектів містобудівної документації.
	4.6 За дорученням міського голови розглядає пропозиції суб’єктів містобудування щодо вирішення питань забудови та планування території, згідно із затвердженою містобудівною документацією.
	4.7 Подає пропозиції до виконавчого комітету щодо розміщення, будівництва об'єктів та інженерно-транспортної інфраструктури, розглядає проекти конкретних об’єктів архітектури.
	4.8. Видає за наказом:
- містобудівні умови і обмеження забудови земельних ділянок за рішенням виконавчого комітету Боярської міської ради;
- будівельні паспорти забудови земельних ділянок;
- паспорти прив’язки тимчасових споруд для провадження підприємницької діяльності;
- присвоєння адрес об’єктам будівництва, будинкам, будівлям, спорудам, квартирам, гаражним боксам, машиномісцям, іншим житловим та нежитловим приміщенням, які є самостійними об’єктами нерухомого майна.
	4.9 Підготовка рішень на засідання виконавчого комітету щодо:
- містобудівних умов і обмежень забудови земельних ділянок;
- переведення дачних і садових будинків у житлові;
- розміщення об’єктів зовнішньої реклами;
- інші питання віднесені до повноваження відділу.
 4.10 Розгляд документів, які надходять в електронний кабінет відділу містобудування та архітектури виконавчого комітету Боярської міської ради через портал електронної системи та прийняття рішень або надання відмови  за результатами їх розгляду. 
	4.11 Створення та внесення до Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва:
- містобудівних умов і обмежень забудови земельних ділянок / листи про те, що містобудівні умови і обмеження не надаються;
- будівельних паспортів забудови земельних ділянок / відмова у видачі будівельного паспорту;
- присвоєння адрес об’єктам будівництва, будинкам, будівлям, спорудам, квартирам, гаражним боксам, машиномісцям, іншим житловим та нежитловим приміщенням, які є самостійними об’єктами нерухомого майна;
- рішення про переведення дачних і садових будинків у житлові;
- витягів із затвердженої містобудівної документації.
	4.12 Проведення верифікації вулиць, будівель та поіменованих об’єктів в Єдиному державному реєстрі адрес.
	4.13 Наповнення даних Містобудівного кадастру на державному рівні.
	4.14 Регулювання діяльності у сфері розміщення зовнішньої реклами:
- розгляд заяв розповсюджувачів зовнішньої реклами про надання дозволу, внесення змін у дозвіл, переоформлення дозволу;
- підготовка проєктів рішень виконавчого комітету щодо надання дозволів на розміщення зовнішньої реклами (у тому числі погодження з органами та особами, зазначеними у Порядку) чи про відмову у їх наданні, анулювання (скасування) дії дозволів;
- видача дозволу на підставі рішення виконавчого комітету міської ради;
- ведення інформаційного банку даних місць розташування рекламних засобів та надання у встановленому порядку інформації для оновлення даних містобудівного кадастру;
- здійснення контролю, в межах своєї компетенції, за дотриманням законодавства в сфері реклами підприємствами, установами, організаціями, незалежно від форм власності та фізичними особами;
- подання територіальним органам спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади у сфері захисту прав споживачів матеріалів про порушення порядку розповсюдження та розміщення реклами;
- прийняття рішення про встановлення пріоритету заявника на місце розташування рекламного засобу, продовження строку, на який встановлено зазначений пріоритет або про відмову в установленні такого пріоритету;
- у процесі регулювання діяльності, відділом містобудування та архітектури залучаються на громадських засадах представники галузевих рад підприємців, об'єднань громадян та об'єднань підприємств, які провадять діяльність у сфері реклами;
- здійснення інших повноважень відповідно до чинного законодавства.
	4.15 Підготовка та видача: 
- викопіювання із затвердженої містобудівної документації;
- викопіювання з топографо-геодезичного плану М 1:2000;
- ситуаційного плану;
- витягу із затвердженої містобудівної документації;
- інші документів віднесених до повноваження відділу.
	4.16 Організовує проведення архітектурних та містобудівних конкурсів.
	4.17 Забезпечує в установленому порядку розгляд заяв, звернень і скарг громадян, інших суб’єктів містобудування з питань, що належать до його компетенції.
	4.18 Організовує роботи пов’язані із завершенням будівництва багатоквартирних житлових будинків, що споруджувались із залученням коштів фізичних осіб, у разі неспроможності забудовників продовжувати таке будівництво.
	4.19 Організовує процедуру проведення перейменування скверів, бульварів, вулиць, провулків, проїздів, проспектів, площ, майданів, набережних, мостів чи інших об’єктів топоніміки населених пунктів Боярської міської територіальної громади.
	4.20 За дорученням міського голови виконує інші функції відповідно до законодавства.

5. ВІДДІЛ МАЄ ПРАВО:

5.1	Скликати наради з питань, що належать до його компетенції.
	5.2 Залучати спеціалістів виконкому для розгляду питань, що належать до його компетенції.
	5.3 Одержувати в установленому порядку від підприємств, установ та організацій інформацію, документи, інші матеріали, необхідні для виконання покладених на нього завдань.

6. НАЧАЛЬНИК ВІДДІЛУ:
	6.1 Здійснює керівництво відділу, несе персональну відповідальність перед міським головою за виконання покладених на відділ завдань.
	6.2 Розподіляє обов’язки між працівниками відділу та визначає ступінь їх відповідальності.
	6.3 Має право бути присутнім на засіданнях виконкому, сесіях міської ради та бути вислуханим з питань, що стосуються його компетенції.
	6.4 Затверджує наказом:
- містобудівні умови і обмеження забудови земельних ділянок за рішенням виконавчого комітету Боярської міської ради;
- будівельні паспорти забудови земельних ділянок;
- паспорти прив’язки тимчасових споруд для провадження підприємницької діяльності;
- присвоєння адрес об’єктам будівництва, будинкам, будівлям, спорудам, квартирам, гаражним боксам, машиномісцям, іншим житловим та нежитловим приміщенням, які є самостійними об’єктами нерухомого майна.
	6.5 Відділ утримується за рахунок коштів міського бюджету, гранична чисельність, фонд оплати праці працівників відділу визначається міським головою.
6.6	Відділ має печатку із своїм найменуванням.
	
7. КРИТЕРІЇ ОЦІНКИ

7.1 Критеріями оцінки ефективності роботи відділу є чітке та оперативне вирішення покладених на відділ завдань, компетентність і високопрофесійне виконання працівниками відділу своїх службових обов’язків.

 8. ЗАКЛЮЧНІ ПОЛОЖЕННЯ

8.1 Це положення вступає в силу з дня його затвердженням рішенням виконавчого комітету Боярської міської ради.
8.2 Міськвиконком створює умови для ефективної роботи і підвищення кваліфікації працівників відділу містобудування та архітектури, забезпечує їх приміщенням, телефонним зв’язком, засобами оргтехніки, відповідно обладнаними місцями зберігання документів, а також законодавчими та іншими нормативними актами і довідковими матеріалами.
8.3 Зміни та доповнення до Положення можуть бути винесені за ініціативою міського голови, керуючого справами міськвиконкому, а також з метою приведення Положення у відповідності до чинного законодавства.

Керуюча справами                                                  Ганна САЛАМАТІНА